דוח הצללות
דוח הצללות (ביו־אקלים)
אחד האתגרים הגדולים בתכנון פרויקטים חדשים – בעיקר באזורים צפופים – הוא יצירת איזון בין הצללה נכונה לבין שמירה על תנאים סביבתיים טובים למבנים הקיימים.
דוח הצללות ביו־אקלים בוחן את השפעתו של מבנה חדש על סביבתו מבחינת הצללה, חשיפה לשמש, ונוחות תרמית, ומוודא שהפרויקט לא יפגע בזכויות הסביבה לחשיפה סבירה לשמש.
שמירה על זכויות שמש – למה זה חשוב?
בעת תכנון מבנה חדש, חובה לבדוק האם הוא יוצר הצללה עודפת על מבנים סמוכים – ובעיקר על חזיתות עיקריות, חצרות, מרפסות ואזורים ציבוריים.
פגיעה משמעותית בזכויות שמש של מבנים קיימים עלולה להשפיע על:
🔹 חימום פסיבי – בבניינים קיימים, קרינת שמש בחורף מסייעת לחימום טבעי של החללים.
🔹 מערכות סולאריות – פאנלים סולאריים דורשים חשיפה ישירה לקרינה כדי לתפקד בצורה מיטבית. הצללה חזקה מדי עלולה לפגוע בייצור החשמל.
🔹 בריאות ורווחה – חשיפה לשמש חיונית לרמות אנרגיה, מצב רוח, ייצור ויטמין D, ועוד.
🔹 ערך הנכס והשימושיות – פגיעה בתנאים הסביבתיים עלולה לפגוע באיכות החיים ובשווי המבנים הקיימים.
רשויות תכנון רבות רואות כיום בזכויות שמש עקרון בסיסי בתכנון עירוני, ודורשות מהיזמים להוכיח שהפרויקט אינו יוצר הצללה לא סבירה.
דוח הצללות – רגולציה ודרישות תקן
- לפי תקן 5281 לבנייה ירוקה, ניתוח הצללות הוא תנאי סף הכרחי להמשך תהליך התכנון.
- עיריות רבות, דורשות בדיקת הצללות של מבנים שכנים כבר בשלבי תב"ע, היתר או תוכניות מתאר מקומיות.
- הניתוח משולב לעיתים גם בהליכי התנגדות – ככלי להכרעה בין אינטרסים תכנוניים.
מה כולל הדוח?
- מודל תלת־ממדי מדויק של הפרויקט וסביבתו
- סימולציות הצללה לפי חודשים ושעות אופייניות
- השוואה בין מצב קיים למצב מוצע – כולל ניתוח גרפי של שינויי הצללה
- בדיקת פגיעה בזכויות שמש של מבנים סמוכים, פתחים, גגות סולאריים, שטחים ציבוריים ועוד
- המלצות תכנוניות – להקטנת הפגיעה, התאמת גובה, זוויות, מרחקים ופתרונות אקלימיים
- הפקת דוח מקצועי מלווה נתונים מספריים – בהתאם לדרישות תקן 5281 והרשויות
ב־PULSE אנחנו לא רק מנתחים – אנחנו מתכננים לעומק
✔ ידע ביו־אקלים מעמיק ושפה תכנונית
✔ שילוב עם תחומים נוספים: ייעוץ תרמי, סנוור, רוחות, אנרגיה
✔ ניסיון מוכח בפרויקטים עירוניים מורכבים
✔ התאמה מלאה לדרישות התקינה ולשיקולים אדריכליים
